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嘉華天珺考試題(上地)
60分及格,85分合格,100分優秀
基本信息:
姓名:
門店:
大區:
1. 開發商
A. 保利發展控股
B. 北京建工集團
C. 保利與建工聯合開發
D. 萬科集團
2. 項目位置
A. 海淀大悅城北側300米
B. 海淀大悅城南側200米
C. 永豐產業園東側1公里
D. 中關村軟件園西側
3. 容積率與綠化率
A. 容積率2.0,綠化率25%
B. 容積率1.7,綠化率30%
C. 容積率2.0(東地塊)/1.7(西地塊),綠化率30%
D. 容積率1.5,綠化率35%
4. 主力戶型面積
A. 88-120㎡三居
B. 88-172㎡三居/四居
C. 120-200㎡四居
D. 70-90㎡兩居
5. 交付標準
A. 毛坯交付
B. 精裝修(含中央空調、新風系統)
C. 簡裝交付
D. 僅完成硬裝
6. 教育資源項目南側緊鄰哪所名校分校?
A. 清華附中永豐分校
B. 中關村第三小學科技園分校
C. 建華實驗學校
D. 人大附中航天城校區
7. 商業配套步行可達的購物中心是?
A. 西北旺萬象匯
B. 海淀大悅城
C. 超極合生匯
D. 山姆會員商店
8. 生態資源項目北側規劃建設的文化地標是?
A. 故宮北院
B. 翠湖國家濕地公園
C. 西玉河濕地公園
D. 大運河文化帶
9. 產品設計亮點以下哪項是項目外立面特色?
A. 真石漆材質
B. 石材+鋁板+玻璃幕墻組合
C. 全石材干掛
D. 彩釉玻璃幕墻
10. 物業服務物業費標準及品牌是?
A. 5.96元/㎡·月,萬科物業
B. 6.96元/㎡·月,保利物業
C. 8.5元/㎡·月,建工物業
D. 5.96元/㎡·月,金茂物業
26年3月份業績點位多少
3%
4%
5%
6%
26年3月份獎勵政策
經紀人1000-3000元/套
商圈500-1500元/套
總監500-1500元/套
3月完成5套簽約,獎勵金上浮1.5倍
3月完成8套簽約,獎勵金上浮2倍
3月完成10套簽約,獎勵金上浮3倍
無獎勵
上地戰區截止3.3日已成交幾套?
1套
2套
3套
4套
項目核心賣點優勢
海淀科創高地,央企保利天字系標桿
永豐唯一帶會所的樓盤,2300平米
永豐帶恒溫泳池的項目,還有室內籃球場
中關村三小學區房
區域內單價低至7.1萬/平米
賣的太貴,啥也不是
業績高,有獎勵
項目在售面積、戶型、報價?
70平兩居500萬
88平三居686萬起
99平三居830萬起
118平三居830萬起
127平四居841萬起
134平四居1000萬起
150平四居1200萬起
172平四居1290萬起
現在主推特價房?
88平三套646萬-675萬
99平兩套745-767萬
134平三套1004-1038萬
150平兩套1150-1199萬
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