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2026年，是時(shí)候買房了嗎？——房地產(chǎn)市場(chǎng)信心調(diào)查

尊敬的受訪者:
您好！我們正在進(jìn)行一項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)信心與居住需求的調(diào)研。本問(wèn)卷旨在了解您對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)的看法、購(gòu)房/租房決策因素及未來(lái)預(yù)期。問(wèn)卷采用匿名方式，所有數(shù)據(jù)僅用于學(xué)術(shù)研究，請(qǐng)放心填寫。感謝您的支持！

第一部分：基本信息

您的性別:

A. 男B. 女

您的年齡段:

A. 20-30歲B. 31-40歲C. 41-50歲D. 51-60歲E. 60歲以上

您目前所在單位的性質(zhì)是:

A. 政府機(jī)關(guān)/事業(yè)單位B. 中央企業(yè)/國(guó)有企業(yè)C. 民營(yíng)企業(yè)/私營(yíng)企業(yè)D. 外資/中外合資企業(yè)E. 個(gè)體工商戶/自由職業(yè)F. 在校學(xué)生G. 其他，請(qǐng)?zhí)顚?/label>

您的家庭年收入:

A. 10萬(wàn)以下B. 10-20萬(wàn)C. 21-30萬(wàn)D. 31-50萬(wàn)E. 50萬(wàn)以上

您目前的居住狀況:

A. 自有住房（無(wú)貸）B. 自有住房（有貸）C. 租房D. 住家里E. 單位宿舍/其他，請(qǐng)?zhí)顚?/label>

您的租房形式是?

A. 整租B. 與朋友合租C. 與陌生人合租

您租住的房源類型是?

A. 個(gè)人房東直租B. 中介托管C. 長(zhǎng)租公寓/品牌公寓D. 其他，請(qǐng)?zhí)顚?/label>

租房時(shí)，您最看重的因素是什么?

A. 租金價(jià)格B. 通勤時(shí)間C. 房屋裝修與設(shè)施D. 社區(qū)安全E. 周邊配套（商超/醫(yī)院）F. 房東/中介信譽(yù)G. 租約穩(wěn)定性H. 其他，請(qǐng)?zhí)顚?/label>

您當(dāng)前租房的最大痛點(diǎn)是什么?

A. 租金上漲快B. 房屋設(shè)施老舊/維修難C. 房東隨意違約/漲租D. 合租室友矛盾E. 居住環(huán)境嘈雜/不安全F. 通勤時(shí)間過(guò)長(zhǎng)G. 其他，請(qǐng)?zhí)顚?/label>

您未來(lái)3年的居住計(jì)劃是?

A. 攢錢買房B. 繼續(xù)租房（保持現(xiàn)狀）C. 繼續(xù)租房（換更好的房子）D. 去別的城市發(fā)展E. 其他，

您能接受的月租金占月收入的比例是?

A. 20%以下B. 20%-30%C. 30%-40%D. 40%以上

您現(xiàn)有的住房套數(shù):

A. 0套B. 1套C. 2套D. 3套及以上

您在幾線城市發(fā)展?（注:一線城市指北京、上海、廣州、深圳4個(gè)城市;二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽(yáng)、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市）

A. 一線城市B. 二線城市C. 其他城市

第二部分：購(gòu)房意愿與市場(chǎng)信心

您未來(lái)3年內(nèi)是否有購(gòu)房計(jì)劃?

A. 計(jì)劃1年內(nèi)購(gòu)房B. 計(jì)劃1-3年內(nèi)購(gòu)房C. 正在考慮購(gòu)房，時(shí)間未定D. 正在考慮是否購(gòu)房E. 暫無(wú)計(jì)劃

您暫時(shí)沒(méi)有明確購(gòu)房計(jì)劃的原因是?

認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)下跌，還在觀望購(gòu)房負(fù)擔(dān)重，房貸壓力大對(duì)未來(lái)收入沒(méi)信心由于工作可能變動(dòng)等原因，租房比較方便認(rèn)為租房比購(gòu)房更劃算計(jì)劃成家以后再考慮購(gòu)房家庭住房足夠，沒(méi)有買房需求其他，請(qǐng)?zhí)顚?/label>

您如果購(gòu)房，主要目的是?

A. 首套自住B. 改善居住，請(qǐng)?zhí)顚懍F(xiàn)有住房面積（單位:平米）:C. 子女上學(xué)D. 投資E. 其他，請(qǐng)?zhí)顚?/label>

購(gòu)房時(shí)，您最看重什么因素?請(qǐng)按重要性排序

A. 地理位置B. 價(jià)格與性價(jià)比C. 交通便利性D. 教育資源E. 戶型設(shè)計(jì)與房屋質(zhì)量F. 小區(qū)環(huán)境與物業(yè)G. 周邊配套（商業(yè)、醫(yī)療、休閑場(chǎng)所等）H. 開(kāi)發(fā)商品牌信譽(yù)

您認(rèn)為當(dāng)前房?jī)r(jià)水平如何?

A. 過(guò)高B. 較高C. 合理D. 偏低

您對(duì)未來(lái)1-2年房?jī)r(jià)走勢(shì)的判斷是?

A. 大幅上漲（增長(zhǎng)15%及以上）B. 小幅上漲（增長(zhǎng)幅度低于15%）C. 基本持平D. 小幅下跌（下跌幅度低于15%）E. 大幅下跌（下跌15%及以上）F. 不確定

您對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)總體是否有信心?

A. 非常有信心B. 較有信心C. 一般D. 信心不足

最近各地出臺(tái)多項(xiàng)房地產(chǎn)政策，如解除限購(gòu)、降低首付比例、降低貸款利率、調(diào)整公積金政策等，您認(rèn)為政策出臺(tái)對(duì)房?jī)r(jià)的影響是怎樣的?

A. 房?jī)r(jià)會(huì)開(kāi)始回升B. 房?jī)r(jià)會(huì)保持穩(wěn)定C. 房?jī)r(jià)依舊會(huì)下跌D. 其他，請(qǐng)?zhí)顚?/label>

您能承受的首付比例:

A. 30%以下B. 30%-50%C. 50%以上D. 希望全款

展望未來(lái)5年，您預(yù)期您的個(gè)人收入將會(huì)如何變化?

A. 顯著增加（增長(zhǎng)15%及以上）B. 略有增加（增長(zhǎng)幅度低于15%）C. 基本持平D. 略有減少（減少幅度低于15%）E. 顯著減少（減少15%及以上）F. 不確定

第三部分：開(kāi)放性問(wèn)題

您認(rèn)為當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)最需要改進(jìn)的問(wèn)題是什么?

您對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的建議或期望?

問(wèn)卷結(jié)束，再次感謝您的參與！

更多問(wèn)卷復(fù)制此問(wèn)卷